第256章 纵横捭阖间，院线布局也彻底落子(4/6)
本约96万-160万元。再加上配套装修成本与设备采购成本,800m2标准中型影院购地自建总投入约500万-1160万元,大型影院投入会随面积同步翻倍。
一线城市当然也就是另一个价格,不过再怎么增加,现如今的这个价格比起后来的价格,也是再便宜不过了。
当然,租赁肯定会更便宜。
可是租赁省掉的只是一次性支付的大额土地款,其他的依旧没变,而且租金未来会涨成什么样子何亦安可是太清楚了。
所以能选择自建,那么他肯定暂时不会选择租。
而这一部分也是成本主要出现的地方。
这其中的秘密与何亦安自己的想法,他当然不会说出来,但就只是现在说的这一些,已经让环球足够心动了。
不过何亦安觉得还不够,他决定再加一把火。
“我知道你们喜欢看回报周期,但斯泰西,你们环球是做长线生意的人,应该比我更清楚,院线不是快钱,但它是一台永不停歇的印钞机。’
“而且我还打听到华纳除了与帼企合作之外,也准备与国内的民营企业配合,继续建设院线……………”
“什么!”
这个消息是斯泰西不太清楚的,不过她立马也反应过来,此刻不是继续询问这些的时候,如果华纳真准备这么做了,那么她查一下也肯定能查出来。
“Alex,你每次都能说到点子上,我需要至少四五天的时间。”
“没问题,我等你的消息。”
聊完之后,斯泰西再次安排车将何亦安送回酒店。
回到自己的房间后,何亦安这才真正放松下来。
“五天!!!”
这五天是很关键的时间段,在此期间,他不仅需要尽快把可行性报告完善,同时跟银都机构的陈志强再通一次气,确认他们合作入股嘉和的意愿是否依然坚定。
至于邹纹怀那边,也该再催一催了。
接下来的几天,何亦安几乎把所有时间都花在了院线项目的准备工作上。
院线是需要独立于阆苑体系之外的,所以何亦安这一次没有直接找钟丽芳,而是就地取材。
理查德被他拉来当苦力,有些吃不消的他,直接给何亦安找来了两个胖达的实习生,这才轻松不少。
几人整整三天泡在办公室里整理数据、完善方案。
何亦安提供了大部分核心数据和市场分析框架,剩下的部分由理查德负责完善格式和英文翻译。
11月6日下午,一份长达四十二页的《东大电影院线市场投资分析及合作方案》被发送到斯泰西的邮箱。
方案中,何亦安用了整整六页的篇幅来论证东大院线市场的增长潜力:
“2000年,全国电影票房8.6亿人民币;2001年,8.9亿;2002年,9.5亿;2003年预计突破10亿。
虽然绝对数字不大,但增速稳定,且这还是在银幕数量严重不足的情况下取得的成绩。
以东大目前的经济发展速度和城市化进程,预计到2008年,全国票房将突破30亿,银幕数量将突破4000块。”
这其中也还引用了国家广电总局公布的数据,说明了外资进入中国院线市场的合法路径,并详细对比了上影华纳院线的合作模式,分析了其中的优势与不足。
同时,何亦安加了一个附件,一份初步拟定的影城选址名单和每个城市的基本市场数据。
人口、GDP、人均消费支出,现有影